domingo, 1 de diciembre de 2019

Cartera a 31 de noviembre de 2019

A falta de un mes para finalizar el año, voy a realizar una breve entrada en el blog para repasar la evolución de la cartera. Respecto a la evolución del blog, cada vez soy más consciente que necesito asentar conocimientos y ampliar el análisis de las empresas. Viendo otros blogs, como https://dividendst.com/ este se queda a un nivel inferior a cutre. Esa es mi meta actual, realizar análisis como el de ellos, con eso me conformo por ahora. Por otra parte, aunque las cifras son importantes, también es importante como veamos el negocio y el futuro del mismo. Ese tipo de "valoración" es el que me ha llevado a comprar Intel, Cocacola y Apple, aprovechando precios bajos.

En estas semanas, también me he centrado en la hoja de seguimiento de la cartera en Google. He automatizado para que cada día se guarde en una fila la cotización de cada valor, para los índices y para la cotización del dolar, de forma que se puedan realizar gráficas. Me falta crearlas. También he cambiado la pestaña donde apunto los dividendos.
Después de mucho meditar y buscar un buen plan de pensiones, nos hemos hecho clientes de Indexa. Hemos destinado las aportaciones de octubre y noviembre. No se reflejan en la cartera.

NOMBRE % INVERSION % BENEFICIO % CARTERA ACTUAL
Amundi Fds Index Eq World AE-C 12,47 % 23,22 % 14,16 %
ING DINAMICO 6,28 % 21,72 % 7,04 %
Magallanes V.i. Ucits Iberian Equity R 5,16 % -10,65 % 4,25 %
Pictet - Robotics P Eur Acc 2,50 % 47,83 % 3,40 %
PICTET USA INDEX R 1,58 % 59,86 % 2,33 %
NUMANTIA 0,62 % 7,70 % 0,62 %
TRUE VALUE 23,65 % 4,99 % 22,88 %
Apple 5,66 % 87,11 % 9,75 %
SANTANDER 16,54 % -26,02 % 11,27 %
Brookfield Property Partners LP 1,72 % 0,39 % 1,59 %
COCA-COLA 5,06 % 19,52 % 5,58 %
EBRO FOODS 2,18 % 13,75 % 2,28 %
INDITEX 11,03 % -4,11 % 9,75 %
INTEL 0,53 % 13,89 % 0,61 %
RED ELECTRICA 5,02 % -2,85 % 4,49 %

La rentabilidad desde el inicio incluyendo dividendos es de 9,20%. Todo ha seguido subiendo, excepto Santander, que ha bajado. Apple se acerca a ser mi primer bagger.


domingo, 13 de octubre de 2019

Cartera a 12 de octubre de 2019

Respecto del último análisis hemos incorporado Intel en la cartera aprovechando la promoción de Selbank de compras sin comisión en el mercado americano.

Esta es la tabla con los porcentajes de importes aportados y de beneficio: 

NOMBRE % INVERSION % BENEFICIO
Amundi Fds Index Eq World AE-C 11,92 % 15,46 %
Apple 5,69 % 65,21 %
SANTANDER 16,64 % -20,80 %
Brookfield Property Partners LP 1,73 % 1,29 %
COCA-COLA 5,10 % 19,32 %
EBRO FOODS 2,19 % 5,27 %
INDITEX 11,10 % -3,05 %
ING DINAMICO 6,32 % 17,31 %
INTEL 0,53 % 1,00 %
Magallanes V.i. Ucits Iberian Equity R 5,19 % -15,87 %
Pictet - Robotics P Eur Acc 2,51 % 36,40 %
PICTET USA INDEX R 1,59 % 48,63 %
RED ELECTRICA 5,05 % -1,48 %
NUMANTIA 0,63 % -2,21 %
TRUE VALUE 23,80 % -1,99 %

La rentabilidad de la cartera es del 5,25% desde el inicio, contando dividendos. La cartera de acciones está por primera vez en verde.











jueves, 8 de agosto de 2019

Cartera a 8 de agosto de 2019

Repaso general de la cartera

Respecto al último resumen, se han incorporado una acción y un nuevo fondo de inversión. La rentabilidad total de la cartera contando los dividendos es del 2.28%.

NOMBRE % INVERSION % BENEFICIO
Amundi Fds Index Eq World AE-C 11,50 % 11,93 %
Apple 5,80 % 39,51 %
SANTANDER 16,95 % -22,68 %
Brookfield Property Partners LP 1,10 % 1,37 %
COCA-COLA 5,19 % 17,77 %
EBRO FOODS 2,23 % 5,33 %
INDITEX 11,31 % -9,30 %
ING DINAMICO 6,44 % 15,45 %
Magallanes V.i. Ucits Iberian Equity R 5,29 % -13,96 %
Pictet - Robotics P Eur Acc 2,56 % 28,58 %
PICTET USA INDEX R 1,62 % 42,91 %
RED ELECTRICA 5,14 % -3,50 %
NUMANTIA 0,64 % -4,30 %
TRUE VALUE 24,24 % -0,29 %


En cuanto a la rentabilidad, la parte value está que da pena, por las grandes entradas en máximos del año pasado. El nuevo fondo incorporado el día 1 de agosto, con las caídas de la guerra comercial entre USA y China, lleva un -4%, pésimo momento de entrada.

La acción incorporada a principios de julio ha sido Brookfield Property Partners LP REIT de centros comerciales, oficinas, etc.








"Repasamos" el estado de cada una de las acciones de la cartera.

Apple

Es la que más rentabilidad lleva casi un 40%. Estas son las caturas de gurufocus:








Brookfield Property Partners LP









Cocacola








Ebro foods


Inditex



Santander





lunes, 22 de julio de 2019

Compra de julio de 2019: Brookfield Properties Partners

Séptima compra de acciones, de muy pequeño importe, aprovechando una promoción de Selfbank en compra de acciones USA por el 4 de Julio. Tenía varias empresas en mente y hice una encuesta en Twiter para ver que acción compraría de entre 3 posibles: 3M, Altria, Kraft Heinz u otra. Están ordenadas por número de votos recibidos. Uno de los participantes sugirió la empresa Canadiense que cotiza en la bolsa de Nueva York, BPY. 



Conocía la empresa por que la lleva Emérito Quintana en el Fondo de Inversión Numantia Patrimonio Global. Es una de las empresas del grupo Brookfield Asset Management. Cotiza a un PER muy bajo y tiene unos beneficios crecientes. 




Es un REIT de centros comerciales, oficinas, hospitales, residencia de estudiantes, etc con presencia mundial. 



Es un sector que no tenía en la cartera y a los precios que está, la he visto interesante. De la empresa matriz y las 4 empresas del grupo, es la que está a mejor precio:


ISIN: BMG162491077
Ticker: NASDAQ:BPY
Precio de compra: 19,20$
PER: 9,77
BPA: 1,95$
Dividendo: 1.32$
Beta: 0.95
Número de acciones: 424.198.000

Datos de la empresa extraídos de la Wikipedia

Brookfield Property Partners (BPY) se formó a través de una escisión de Brookfield Asset Management en abril de 2013. El 15 de abril de 2013, las acciones de BPY comenzaron a cotizar en las bolsas de valores de Toronto y Nueva York. La nueva compañía formada por la escisión consolidó en un lugar todos los activos de propiedad comercial de Brookfield. Durante el período de 12 meses entre octubre de 2013 y octubre de 2014, BPY superó un millón de pies cuadrados de contratos de arrendamiento en Londres.

Datos de la empresa extraídos de Morningstar


2016 2017 2018
Cuenta de Resultados
Ingresos $5.236,00 $5.901,00 $7.087,00
Operating Income $1.997,00 $2.316,00 $2.660,00
Resultado Neto $1.793,00 $375,00 $1.978,00
Beneficio Básico por Acción $2,30 $0,48 $2,28
Num Medio Acciones diluidas en circulación $816,00 $948,00 $885,00
Balance
Activo Corriente $4.198,00 $3.912,00 $7.114,00
Activos no corrientes $73.929,00 $80.435,00 $115.406,00
Total Activo $78.127,00 $84.347,00 $122.520,00
Pasivo corriente $8.276,00 $11.829,00 $10.306,00
Total Pasivo $43.966,00 $49.223,00 $75.780,00
Total Equity $22.358,00 $22.186,00 $28.284,00
Flujo de Caja
Flujo de caja operativo $745,00 $639,00 $1.357,00
Inversiones de Capital -$7.926,00 -$6.150,00 -$15.885,00
Flujo de Caja Libre -$7.181,00 -$5.511,00 -$14.528,00

En millones, excepto EPS

Justificación de la inversión

PER muy bajo, empresa REIT, sector no presente en la cartera. Rentabilidad por dividendo alta y beneficios crecientes. Del grupo Brookfield, es la más barata, aunque cualquiera de ellas hubiese sido bienvenida. La capitalización es 18,23 Billones. La sido una compra muy pequeña, aprovechando una oferta de selfbank en la compra de acciones americanas a coste 0.

Amenazas de la inversión

Es un negocio con alto endeudamiento, centrado en centros comerciales, ahí es donde veo el problema, por el crecimiento de las compras online. El otro riesgo, es que las nuevas compras sean más arriesgadas y no saquen rentabilidad.

Riesgo moneda

Mal momento por la fortaleza del dólar respecto al euro.



En el momento de la compra, la cotización es 0,894019 USD/EUR

Cumplimiento de la checklist de compra

  • Dueños participes: La matriz BAM es la mayor propietaria, 54%.
  • Per bajo: sí.
  • Beta bajo: no tanto como lo deseable.
  • Negocio sencillo: sí.
  • Es una acción que tendría dentro de 5 años: sí.
  • Venta directa al usuario final: sí.
  • Negocio que la gente va a seguir comprando/necesitando: sí.
  • Baja deuda: no, es alta, típica de este tipo de negocios.
  • Presencia internacional: sí.
  • Empresa sólida: ¿?
  • Largo recorrido: no, desde 2013.
  • Buen futuro: ¿?
  • Ventajas competitivas o foso (moat): no.
  • Free cash Flow: no.
  • Deuda neta sobre patrimonio neto: 0,36(10.306 M/28.284 M)
  • Buen management: ¿?
  • Balance solido: ¿?
  • Crecimiento futuro: ¿?

Piotroski Score

7 (extraído de gurufocus).

Conclusiones

Mini compra de empresa REIT de alto RDP. La cartera queda con la siguiente composición a día 4 de agosto de 2019:



Otras fuentes

https://www.rankia.com/blog/invirtiendo-en-mi/4264091-tesis-inversion-brookfield-property-partners-bpy

https://www.invertirenbolsa.info/foro-inversiones/showthread.php?13259-BPY-Brookfield-Property-Partners

https://foro.masdividendos.com/t/un-ladrillo-del-ladrillo/2801

https://seekingalpha.com/article/4249196-brookfield-property-partners-leading-high-yield-dividend-growth-stock